Інституційні особливості оцінки об’єктів підземної нерухомості

Радзінська, Ю.; Фролов, О.; Халіков, С.; Нестеренко, С.

Головна сторінка IRChNUT
→
ПЕРІОДИЧНІ ВИДАННЯ НУ «Чернігівська політехніка»
→
Технічні науки та технології: науковий журнал
→
2023
→
Технічні науки та технології. – 2023. – №4 (34)
→
Перегляд матеріалів

dc.contributor.author	Нестеренко, С.
dc.contributor.author	Радзінська, Ю.
dc.contributor.author	Халіков, С.
dc.contributor.author	Фролов, О.
dc.date.accessioned	2024-03-28T13:43:57Z
dc.date.available	2024-03-28T13:43:57Z
dc.date.issued	2023
dc.identifier.uri	http://ir.stu.cn.ua/123456789/29912
dc.description	Інституційні особливості оцінки об’єктів підземної нерухомості / С. Нестеренко, Ю. Радзінська, С. Халіков, О. Фролов // Технічні науки та технології. - 2023. - № 4 (34). - С. 236-242.	uk_UA
dc.description.abstract	На сучасному етапі розвитку населених пунктів України дедалі актуальнішим стає питання використання підземного простору для зведення підземних об’єктів. Під час оцінювання підземної нерухомості необхідно враховувати різні аспекти, такі як геологічні та гідрог еологічні умови, ринкова кон’юнктура, технічний стан та інші, а також дотримуватися вимог законодавства та професійних стандартів. Також слід зазначити, що оцінка підземної нерухомості може відрізнятися від оцінки звичайної нерухомості. Оцінка підземної не рухомості також може включати оцінку ризиків та можливостей, пов'язаних з її використанням. Оцінювання об’єктів підземної нерухомості має певні інституційні особливості, кожна з яких потребує поглибленого дослідження та визначення відмінностей від наземної нерухомості.	uk_UA
dc.language.iso	uk	uk_UA
dc.publisher	Чернігів : НУ "Чернігівська політехніка"	uk_UA
dc.relation.ispartofseries	Технічні науки та технології;№ 4 (34)
dc.subject	underground real estate	uk_UA
dc.subject	property evaluation	uk_UA
dc.subject	land plot	uk_UA
dc.subject	regulatory framework	uk_UA
dc.subject	geodetic expertise	uk_UA
dc.subject	підземна нерухомість	uk_UA
dc.subject	оцінка майна	uk_UA
dc.subject	земельна ділянка	uk_UA
dc.subject	нормативна база	uk_UA
dc.subject	геодезична експертиза	uk_UA
dc.title	Інституційні особливості оцінки об’єктів підземної нерухомості	uk_UA
dc.title.alternative	Institutional peculiarities of underground real estate valuation	uk_UA
dc.type	Article	uk_UA
dc.description.abstractalt1	At the current stage of development of Ukrainian settlements, the use of underground space for the construction of underground facilities is becoming increasingly relevant. When evaluating underground real estate, it is necessary to take into account various aspects, such as geological and hydrogeological conditions, market conditions, technical condition, etc., as well as to comply with the requirements of the law and professional standards. To summarize, the valuation of underground real estate has a number of peculiarities related to legal, technical, economic and other aspects that need to be taken into account to determine its value. The purpose of the article is to study the specifics of valuation of underground real estate, which has a number of institutional features, each of which requires in-depth research and determination of differences from above-ground real estate. This concerns the study of valuation methods and information support for valuation procedures in compliance with applicable laws and regulations. When valuing underground real estate, it is important to take into account the specifics of this type of property. For example, underground premises may have limited lighting, poor ventilation, limited spatial accessibility and other technical features that may affect their use and value. Land and legal issues are also important factors in the valuation of underground real estate. Ukrainian legislation sets out requirements for experts who carry out the valuation of underground premises. Based on the above, the valuation of underground real estate is an important stage in transactions with this type of property and should be carried out taking into account all factors that may affect the value and use of underground premises. It should also be noted that the valuation of underground real estate may differ from the valuation of ordinary real estate. The valuation of underground real estate may also include an assessment of the risks and opportunities associated with its use. Thus, the valuation of underground real estate has a number of institutional features, each of which requires in-depth research and identification of differences from above-ground real estate. This applies to valuation methods, as well as information support for the valuation procedure in compliance with applicable legal requirements.	uk_UA